你的位置: 申博在线 -> 人居宜宾新闻
违规3次将被禁止房源“上网”
作者: 管理员 来源:北京日报 时间:10月11日 09:56 访问: 【我要评论】

网络绝非法外之地。昨天,市住建委同市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局发布《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》,自2019年11月1日起施行。《通知》明确,房地产经纪机构和住房租赁企业要先亮明身份,方可在互联网交易平台发布本市住房租赁信息,若出现3次以上违规发布房源的行为,将不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

网上发布租房信息先“亮身份”

谁有资格在互联网交易平台发布本市住房租赁信息?这是首先要明确的关键问题。《通知》提出,房地产经纪机构和住房租赁企业通过互联网交易平台发布本市住房租赁信息的,应符合三项条件:企业依法登记、备案且正常经营;信息发布人员持有从业人员信息卡;编制房屋状况说明书并留存相关资料备查。被列入异常经营名录或严重违法失信名单的企业,未按规定办理信息卡或使用他人信息卡的从业人员,以及被住建、市场监管等部门依法限制发布的企业,不得通过互联网交易平台发布住房租赁信息。

30日未维护房源需下架防“僵尸”

互联网交易平台也要切实履行起平台信息审核和管理责任。《通知》明确提出,互联网交易平台有六项审核管理责任:房屋照片要与实际相符;租金、佣金等明码标价;同一房源不得由同一家机构(含分支)重复发布;同一房源由多家不同机构发布的,逐步实现合并展示;不展示发布超过30日未维护房源信息;不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。

此外,互联网交易平台在房地产经纪机构、住房租赁企业展示房源信息的页面,还要同步企业营业执照信息、备案信息和从业人员信息卡标识、企业投诉受理电话、在本平台被投诉的记录、发布房源信息的数量、行政管理部门提供的信用记录和北京市房屋租赁合同示范文本、房屋租赁经纪服务合同示范文本。

3次违规不得再经互联网发布

房地产经纪机构若违规发布“假房源”如何处理?《通知》明确,房地产经纪机构、住房租赁企业或其从业人员违规或使用他人信息卡发布住房租赁信息的,由市、区两级住建(房管)部门负责认定,网信部门通知互联网交易平台下架相关房源信息并暂停该企业和从业人员通过互联网交易平台发布房源信息1至3个月。违规发布3次以上的,不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

《通知》也表示,本市将建立互联网住房租赁信息综合治理工作机制,住建、市场监管、网信、公安、通信管理部门按照各自职责,加强对互联网平台发布住房租赁信息的监管,综合运用约谈告诫、责令改正、行政处罚、公示曝光、暂停信息发布等方式加大对发布虚假、违法违规房源信息的互联网平台、企业及相关人员的惩处力度。

北京大学房地产法研究中心主任、北京大学法学院教授楼建波表示,《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》的发布,进一步明确了发布机构和互联网平台的责任,要求从业人员“持卡发布、平台履行“审核义务”、页面展示“亮明身份”,将互联网活动纳入监管范围,为治理租赁中介行业乱象发挥重要作用。特别是,《通知》加大了对住房租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员违规发布房源信息处罚力度,能更好保证各项要求落地执行。(记者 赵莹莹)

(编辑 胡韵妍 责任编辑 刘皎)

发表评论】【打印文章】【关闭本页
·上一篇:高价房人气不足 价格适中住房销售趋旺
·下一篇:571套公租房将快速配租
  最新文章
·申博在线571套公租房将快速配租
·违规3次将被禁止房源“上网”
·高价房人气不足 价格适中住房销售趋旺
·发改委:分两批试点布局50个产教融合城市
·法拍房之惑|68万买房却住不了 原房东已将
·申博在线信贷收紧债务到期 房企“债务压顶”
·子承父“房”就要父债子还吗?
·百余万条非法房源信息下架
·三季度土地市场量价齐跌 房企拿地回归理性
·需求释放不及预期 楼市调整有望延续
·房贷利率换锚,哪些城市房贷成本涨了
·新市民与盘活存量是住房保障的方向
  阅读排行  
·川南四城房价PK 宜宾遥遥领先
·探房记—临港中央邦泰·临港国际
·2013年宜宾哪些楼盘卖得最火?
·2013—2014年宜宾房地产市场分析报告
·大地坡格局三年内形成
·探房记—临港品质盘成中·紫金城
·探房记—商业航母新鹏·盛世临港
·巨星云集 海港城假面舞会high翻天
·宜宾拍卖两宗土地 冰火两重天
·宜宾后花园轻松置业 长宁品质热盘均价350
·申博在线
·三江口CBD区规划效果抢先看
日高官刚上任被扒黑料 安倍原以为选了“正经人” 南京鼓楼泄题事件:学校提前考 学生传题培训机构 Netflix内容主管:新增营收85%来自原创内容 中期协:从制度层面推动解决行业共性问题 姜宇星成为2018年状元秀 广东选中北大万圣伟 海南通报屯昌致7死4伤交通事故:27名责任人被处理 过度解读还是有望续命?省高协牵头为深高授牌 BBC:丁俊晖打出85%就难被击败 已成夺冠热门 周鸿祎谈无人驾驶:特斯拉每出一辆车都能模拟劫持 俄媒:中国海军“增肌肉” 高层高度重视海军建设 进球GIF-瓜林角球精准制导 毛剑卿头球后蹭建功 布冯谈当年为何随尤文踢意乙:有比钱更重要的东西
足协杯上座率:川足主场雄起 上港战国安最热门 视角|戴杯改革 30亿美金取代赛事灵魂的交易? XCOQ爱客:美元多头动能不足 汇市呈现明显震荡 豫媒:女足提前晋级让球迷鼓舞 日韩澳实力领先一截 东京奥运期间东京都拟免征住宿税“款待”游客 朝鲜信守承诺移交美军遗骸 期待美国的诚意回应 美国众院通过临时支出法案 斗鱼获腾讯6.3亿美元投资 将配合腾讯深耕直播领域 外媒:美国对华打贸易战是作茧自缚 中方牌很多 \"降准\"用于小微企业贷款投放 4000亿元\"输血… 亲妈婆婆伺候坐月子因猪爪汤吵架 闹得夫妻要离婚 50岁辅警抗洪救险时被洪水冲走 4天后遗体被找到
潘功胜:央行会支持居民特别是新市民买房合理需求 工信部打击通讯信息诈骗明确九任务:加强实人认证 日两亿条个人信息遭“暗网”贩卖 嫌犯或现居中国 专家评长生疫苗违法违规细节:性质恶劣刷新底线 八一勋章获得者在论坛留言被围攻 还遭管理员删帖 重庆日报:孙薄落到如此下场 是咎由自取罪有应得 吉林白山市环保局原局长王大为接受审查调查 一箭双星 我国再次成功发射两颗北斗导航卫星(图) 香港冬季流感活跃度持续上升 死亡个案增至24例 小投资暴利 养20头牛一年赚多少钱 怎么白手起家 最近开什么店比较好 申博在线